Actueel Archieven - Pagina 4 van 6

10-07-2024 Actueel

Strengere huurprijsregels: de uitbreiding van het Woningwaarderingsstelsel

Op 1 juli 2024 is de Wet betaalbare huur in werking getreden. De Wet betaalbare huur heeft tot gevolg dat strengere regels van toepassing zijn voor huurprijzen, met het doel huurwoningen in de vrije sector betaalbaarder te maken. Dit nieuwe beleid zal een aanzienlijke impact hebben op zowel verhuurders als huurders, met als belangrijkste wijziging dat meer huurwoningen onder het woningwaarderingsstelsel (WWS) vallen. Wat betekent dit en hoe zal het de huurmarkt veranderen?

Lees meer

02-04-2024 Actueel

De digitale algemene vergadering

Het Nederlandse recht kent diverse typen rechtspersonen. Nagenoeg alle rechtspersonen hebben gemeen dat er op een gegeven moment dient te worden vergaderd. Zo kunnen de leden van een sportvereniging in een algemene vergadering hun zegje doen over een voorgenomen sponsordeal, en kunnen aandeelhouders in een algemene vergadering besluiten over het aangaan van een nieuwe financiering.

Lees meer

26-03-2024 Actueel

Uitspraak van de week: “autopech en (non-)conformiteit”

Een verkochte zaak dient overeen te stemmen met de koopovereenkomst; dit noemen we ‘conformiteit’. Er is in ieder geval geen sprake van conformiteit als de zaak niet de eigenschappen bezit die de koper op grond van de overeenkomst van de zaak mocht verwachten. In deze uitspraak van de week ervaart een koper van een auto al gauw na de aankoop enkele gebreken. De koper vordert van de verkoper vergoeding van de reparatiekosten omdat de auto niet overeenstemt met de koopovereenkomst.

Lees meer

27-11-2023 Actueel

Uitspraak van de week: ‘afdwingbare’ renovatiewerkzaamheden in het gehuurde?

Een huurder moet de verhuurder gelegenheid geven tot het (laten) uitvoeren van renovatiewerkzaamheden indien de verhuurder hiertoe een ‘’redelijk voorstel’’ heeft gedaan. Of een voorstel redelijk is, is natuurlijk subjectief. In ieder geval moet er rekening worden gehouden met de belangen van verhuurder én huurder. In deze uitspraak van de week is in geschil of een huurder toegang moet geven aan zijn verhuurder voor het plaatsen van een HR-ketel in zijn keuken.

Lees meer

09-10-2023 Actueel

Uitspraak van de week: oplaadpalen onder spanning

Komt een partij een overeenkomst niet na, dan geeft de wet in principe de mogelijkheid van ontbinding. De tekortkoming moet wel van zodanig gewicht zijn dat ontbinding gerechtvaardigd is. Dat dat niet altijd het geval is, blijkt uit de uitspraak van deze week over elektrische laadpalen.

Lees meer

02-10-2023 Actueel

Uitspraak van de week: afspraak is geen afspraak

Wanneer ben je als partij aan te spreken op gemaakte afspraken? Uiteraard moet daarvoor eerst sprake zijn van een afspraak, ofwel een overeenkomst. De wet vereist voor de totstandkoming van een overeenkomst aanbod en aanvaarding, (in beginsel) op welke partijen hun wil hebben gericht. Het klinkt simpel, maar er bestaat geregeld onenigheid over. Zo ook in deze uitspraak van de week, waarbij een kunsthandel meende dat er een koopovereenkomst tot stand was gekomen.

Lees meer

14-09-2023 Actueel

Uitspraak van de week: bank weigert uitbetaling saldo, terecht?

Banken moeten aan veel regelgeving voldoen, onder andere met het oog op het tegengaan van witwassen en financiering van terrorisme. Als een bank verdachte omstandigheden constateert, ontstaat er wrijving tussen de belangen van de bank en de belangen van de rekeninghouder. Zo ook in de uitspraak van deze week, waarin in een bank overging tot blokkering van een rekening.

Lees meer

03-07-2023 Actueel

Uitspraak van de week: “alle bedrijfseigendommen in de ruimste zin van het woord”

Werkneemster heeft met werkgever een vaststellingsovereenkomst gesloten ter beëindiging van haar arbeidsovereenkomst. Partijen zijn overeengekomen dat werkneemster "alle bedrijfseigendommen in de ruimste zin van het woord" moet inleveren bij werkgever. Werkneemster blijkt later een back-up te hebben gemaakt van alle door haar ontvangen e-mails op haar zakelijke e-mailadres. Deze e-mails gebruikt zij om zich te kunnen blijven verweren in meerdere procedures met werkgever. In deze (turbo spoedappèl-) procedure oordeelt het hof over de vraag of werkneemster de back-up moet inleveren bij werkgever, of dat het beroep van werkneemster op artikel 6 EVRM, waaronder het beginsel van equality of arms, rechtvaardigt dat werkneemster de back-up mag houden.

Lees meer

16-06-2023 Actueel

Uitspraak van de week: gemeente moet beter motiveren in aanbestedingsprocedure

Overheden hebben zich te houden aan algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Dat houdt in dat zij zorgvuldig moeten handelen en hun beslissingen goed moeten motiveren. Dit gaat niet altijd goed. Zo blijkt wel uit deze uitspraak van de week, waarin een aanbestedingsprocedure centraal staat.

Lees meer

09-06-2023 Actueel

De Hoge Raad heeft gesproken: werkgever moet loon en onregelmatigheidstoeslag betalen over bovenwettelijke vakantiedagen

De vraag die in deze zaak voorligt is of een werkgever het volledige loon en onregelmatigheidstoeslag (ORT) moet uitbetalen over de bovenwettelijke vakantiedagen. En is dit ook zo in het geval dat een werknemer geen vakantie opneemt, maar bijvoorbeeld werktijdverkortende uren in verband met een ouderenregeling? Daarover heeft de Hoge Raad vandaag uitspraak gedaan. Lees de uitkomst hier.

Lees meer

Vorige pagina -Volgende pagina

Strengere huurprijsregels: de uitbreiding van het Woningwaarderingsstelsel

De digitale algemene vergadering

Uitspraak van de week: “autopech en (non-)conformiteit”

Uitspraak van de week: ‘afdwingbare’ renovatiewerkzaamheden in het gehuurde?

Uitspraak van de week: oplaadpalen onder spanning

Uitspraak van de week: afspraak is geen afspraak

Uitspraak van de week: bank weigert uitbetaling saldo, terecht?

Uitspraak van de week: “alle bedrijfseigendommen in de ruimste zin van het woord”

Uitspraak van de week: gemeente moet beter motiveren in aanbestedingsprocedure

De Hoge Raad heeft gesproken: werkgever moet loon en onregelmatigheidstoeslag betalen over bovenwettelijke vakantiedagen

Wilt u graag meer informatie of advies?