Wij kunnen en willen een

samenwerkingspartner zijn voor uw hele organisatie

Actueel

Gefilterd op: huurrecht ✕ Filter wissen

06-01-2021 Huurrecht

Onrechtmatige geluidsoverlast of te dulden leef geluiden?

Ruzies. Geschreeuw. Stampen op de trap. Luide muziek. Knallen met deuren. Irritante harde geluiden. Geregeld doet zich bij een woningcorporatie/verhuurder de vraag voor of er dan sprake is van onrechtmatige geluidsoverlast, dan wel van “gewoon” te dulden leef geluiden en dus “gewone” hinder.

Lees meer

25-11-2020 Huurrecht

Hennep erin, huurder eruit.

Sommige huurders van woonruimte of bedrijfsruimte vinden het een goed idee om in het gehuurde hennep te gaan kweken. Al dan niet hiertoe gedreven door de Coronacrisis. De woningcorporatie of de verhuurder van het bedrijfspand vindt dit uiteraard een minder fraaie actie. En terecht. Op grond van de wet en vaak ook de algemene huurvoorwaarden is het natuurlijk verboden om in het gehuurde een hennepplantage te hebben of andere handelingen te verrichten die in strijd met de Opiumwet zijn.

Lees meer

17-11-2020 Huurrecht, Vastgoedrecht

Verhuurders opgelet: een vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten bij renovatie is lang niet altijd verschuldigd!

In de wet staat dat wanneer een renovatie niet uitgevoerd kan worden terwijl de huurder in de woning verblijft en deze dus moet verhuizen, hij recht heeft op een vast bedrag aan een vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten. Momenteel bedraagt dit € 6253,-.

Lees meer

10-11-2020 Huurrecht

Wanneer kan een kind de huur voortzetten na overlijden ouder?

Wanneer een ouder overlijdt, kan een inwonend volwassen kind daarna aan de verhuurder vragen om de huur te mogen voortzetten. Het “kind” moet dan wel kunnen aantonen dat er sprake is geweest van een duurzame en gemeenschappelijke huishouding. De wet stelt namelijk als voorwaarde dat de samenwoner moet bewijzen dat hij met zijn overleden ouder een dergelijke duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft gevoerd.

Lees meer

27-10-2020 Huurrecht

De corona crisis leidt tot huurkorting

Door de aanhoudende coronacrisis en de tweede gedwongen tijdelijke sluiting zien veel (horeca) ondernemingen hun omzet drastisch kelderen. Ten gevolge hiervan is het voor deze huurders van bedrijfsruimte bijna onmogelijk om de volledige huurprijs te blijven betalen. Inmiddels zijn er meerdere procedures gevoerd: diverse huurders zijn naar de rechter gestapt om te proberen een huurprijsverlaging af te dwingen. Met succes, zo is inmiddels gebleken.

Lees meer

23-10-2020 Huurrecht

Mag een verhuurder het einde van de huurovereenkomst digitaal aanzeggen?

Wanneer een verhuurder op grond van de Wet Doorstroming Huurmarkt een woning voor bepaalde tijd verhuurt, moet hij het einde van de huurovereenkomst tijdig aanzeggen. Dat wil zeggen dat de verhuurder de huurder een schriftelijke waarschuwing (de aanzegging) moet sturen dat de huurovereenkomst eindigt. Deze schriftelijke aanzegging mag niet eerder dan drie maanden voor de einddatum en niet later dan een maand voor de einddatum door de verhuurder verzonden worden.

Lees meer