30-04-2024HuurrechtHoofdverblijf en verboden onderhuur/woonfraude; woont uw huurder wel zélf in de woning?
Het gebeurt nogal eens dat huurders hun huurwoning niet zelf bewonen, maar deze onderverhuren aan iemand anders en daar dan ook nog eens een financieel slaatje uit slaan. Zij bewonen de woning dus niet zelf, maar laten er iemand anders in wonen. Dergelijke huurders hebben dan niet langer het zogenaamde “hoofdverblijf” in de huurwoning. Het is voor u als verhuurder belangrijk om dat te kunnen bewijzen, want als een huurder het hoofdverblijf niet in de woning heeft, is sprake van wanprestatie. U kunt dan als verhuurder de huurovereenkomst door de rechter laten ontbinden of in een kort geding ontruiming van de woning vorderen.
Lees meer